Términos de Uso

✅ Aceptación de los términos

Al acceder, registrarte o utilizar el portal seven7propiedades (en adelante "el Portal"), ubicado en seven7propiedades.com, aceptas quedar vinculado por estos Términos de Uso y por nuestra Política de Privacidad.

Si no estás de acuerdo con alguno de estos términos, te pedimos que no utilices el Portal. El uso continuado del servicio tras la publicación de modificaciones implica la aceptación de los nuevos términos.

🏡 Descripción del servicio

seven7propiedades es un portal inmobiliario en línea que permite a los usuarios:

• Publicar propiedades en venta, arriendo y arriendo temporal en todo Chile.
• Buscar y explorar propiedades con filtros avanzados por tipo, región, precio y más.
• Contactar a propietarios o corredores directamente a través del portal.
• Guardar propiedades como favoritas y gestionar su historial de búsqueda.

El Portal actúa como intermediario de publicación. seven7propiedades no participa en las transacciones inmobiliarias entre usuarios, ni garantiza la exactitud de la información publicada por terceros.

👤 Registro y cuenta de usuario

Para publicar propiedades y acceder a funcionalidades avanzadas, deberás crear una cuenta. Al hacerlo, te comprometes a:

• Proporcionar información veraz, completa y actualizada.
• Mantener la confidencialidad de tu contraseña y no compartirla con terceros.
• Notificarnos de inmediato ante cualquier uso no autorizado de tu cuenta.
• Ser mayor de 18 años o contar con autorización de tu tutor legal.
• No crear más de una cuenta por persona o entidad.

Eres responsable de todas las actividades que ocurran bajo tu cuenta. seven7propiedades no se hace responsable de los daños derivados del incumplimiento de estas obligaciones.

📢 Publicación de propiedades

Al publicar una propiedad en el Portal, el usuario declara y garantiza que:

• Es el propietario de la propiedad o cuenta con autorización expresa para publicarla.
• La información proporcionada (precio, superficie, características) es veraz y actualizada.
• Las imágenes y videos subidos son de su propiedad o cuenta con los derechos para publicarlos.
• La propiedad no está sujeta a medidas cautelares, embargos u otras restricciones no informadas.
• La publicación no infringe derechos de terceros ni contiene información engañosa.

Cada publicación tiene una vigencia de 90 días desde su aprobación. Pasado ese plazo, la publicación podrá ser retirada o requetir renovación.

seven7propiedades se reserva el derecho de revisar, modificar o rechazar cualquier publicación que no cumpla con estos términos, sin necesidad de notificación previa.

🚫 Usos prohibidos

Está estrictamente prohibido utilizar el Portal para:

• Publicar propiedades inexistentes, con datos falsos o con fines fraudulentos.
• Realizar actividades de spam, phishing o cualquier tipo de comunicación no solicitada.
• Publicar contenido difamatorio, obsceno, amenazante, discriminatorio o ilegal.
• Intentar acceder sin autorización a sistemas, bases de datos o cuentas de otros usuarios.
• Usar scrapers, bots u otras herramientas automáticas para extraer datos del Portal.
• Suplantar la identidad de otra persona o entidad.
• Publicar propiedades con precios artificialmente inflados o que constituyan prácticas abusivas.
• Violar cualquier ley o regulación vigente en Chile.

🖼️ Contenido generado por el usuario

Al subir imágenes, videos, textos u otro contenido al Portal, el usuario otorga a seven7propiedades una licencia no exclusiva, gratuita y mundial para usar, reproducir y mostrar dicho contenido con el único fin de operar y promocionar el Portal.

El usuario mantiene todos los derechos de propiedad intelectual sobre su contenido. Esta licencia termina cuando elimines tu publicación o cuenta, aunque podemos conservar copias de respaldo por un período limitado.

No somos responsables del contenido publicado por los usuarios. Sin embargo, ante reportes de contenido inapropiado o infractorio, nos reservamos el derecho de eliminarlo sin previo aviso.

⚖️ Limitación de responsabilidad

seven7propiedades actúa únicamente como plataforma de publicación. En consecuencia:

• No verificamos la identidad de todos los usuarios ni la titularidad de todas las propiedades publicadas.
• No garantizamos la disponibilidad ininterrumpida del Portal.
• No somos parte de las negociaciones ni transacciones entre usuarios.
• No nos hacemos responsables de daños derivados del uso del Portal o de relaciones entre usuarios.

En ningún caso la responsabilidad total de seven7propiedades por daños de cualquier tipo superará el monto pagado por el usuario al Portal en los últimos 12 meses.

©️ Propiedad intelectual

Todos los derechos sobre el diseño, logo, código, estructura y contenido propio del Portal son de titularidad exclusiva de seven7propiedades y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de Chile.

Está prohibida la reproducción total o parcial del Portal, su diseño o contenido sin autorización expresa y escrita de seven7propiedades.

El uso del nombre, logo o marca "seven7propiedades" sin autorización está expresamente prohibido.

🔒 Suspensión y cancelación de cuentas

seven7propiedades se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas de usuario en los siguientes casos:

• Incumplimiento de estos Términos de Uso.
• Sospecha fundada de fraude, engaño o actividad ilegal.
• Publicación de contenido que viole derechos de terceros.
• Inactividad prolongada de la cuenta (más de 12 meses sin uso).
• Solicitud expresa del propio usuario.

El usuario puede solicitar la eliminación de su cuenta en cualquier momento contactándonos. Tras la cancelación, sus publicaciones serán retiradas del Portal.

💳 Tarifas y pagos

El registro y la búsqueda de propiedades en el Portal son gratuitos para los usuarios. La publicación de propiedades puede estar sujeta a tarifas según el plan contratado, las cuales serán informadas claramente antes de confirmar cualquier pago.

Los precios de los planes se expresan en pesos chilenos (CLP) e incluyen los impuestos aplicables según la legislación vigente.

No se realizarán reembolsos por períodos de publicación no utilizados, salvo en casos de falla técnica imputable al Portal o por disposición legal expresa.

🇨🇱 Legislación aplicable y jurisdicción

Estos Términos de Uso se rigen por las leyes de la República de Chile. Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso del Portal, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de justicia de Chile, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

Si alguna disposición de estos términos fuere declarada inválida o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en plena vigencia y efecto.

📬 Contacto

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